??? ???? ?? ???? ?????

درخواست کنندگان قبل از هر اقدامی بایستی از پروسه سفر به قبرس شمالی به طور کامل استحضار داشته باشند. این فرآیند ممکن میباشد مقداری مجال‌بر باشند؛ ولی متقاضی ها مسافرت به قبرس شمالی می بایست در لحاظ بگیرند که با پیمودن هر مورد از این روند، به غرض پایانی خویش مجاورت‌خیس ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی خواهند شد.

فرایند سفر به قبرس شمالی به‌این‌گستردن‌اند:

یادگیری لهجه ترکی یا این که انگلیسی
گزینش طریق هجرت
تنظیم مدارک ما یحتاج
درخواست روادید به سفارت قبرس
اخذ روادید از سفارت قبرس
مسافرت به قبرس شمالی
تصویب محل اقامت در اداره هجرت
اخذ کارت اقامت قبرس شمالی
مخارج معاش در قبرس شمالی همواره یک کدام از دست اندرکاران اساسی در تصمیم‌گیری برای هجرت بدین میهن بوده میباشد. دوراندیشی ظریف از هزینه‌های معاش عنایت ویژه‌ای برای مسافرت دارااست و به متقاضی ها در اپ‌ریزی مالی توفیق‌آمیز برای آغاز مسافرت و معاش درین مرز و بوم یاری می‌نماید.

در جدول پایین، مخارج مربوط به معاش در قبرس شمالی را بیان کرده‌ایم:

شغل‌های مربوط به معاش در قبرس شمالی هزینه
حمل‌و‌نقل شهری ۳ یورو به‌ازای مسافرت
قبض‌ها ۱۲ یورو ماهانه
هر وعده غذایی ۴ یورو
وب ۸ یورو ماهانه
بنزین ۰/۸۵ یورو به‌ازای هر لیتر
سهل وآسان ترین روش های هجرت به قبرس شمالی
سهل و آسان ترین طرز سفر به قبرس شمالی، وصلت با یکی شهروندان این مملکت میباشد. سفر از روش سرمایه‌گذاری به قبرس شمالی نیز یکی شیوه‌های شل مسافرت بدین مرزو بوم به حساب می‌آید؛ البته این طریق بسیار پرهزینه میباشد. همینطور، هجرت تحصیلی به قبرس شمالی از طریق‌های سهل و آسان سفر بدین سرزمین به حساب می‌آید که تجهیزات بخش اعظمی را در‌تفویض دانشجو یان و علم‌آموزان قرار میدهد.

مزایای سفر به قبرس شمالی
مسافرت به قبرس شمالی مزایا و مجال‌های مخصوص‌به‌شخصی برای متقاضی ها به‌ارمغان میاورد.

مزایای مسافرت به قبرس شمالی به این‌گستردن‌اند:

قابلیت و امکان به کار گیری از تجهیزات تفریحی بسیار متنوع در مرزوبوم
معاش با مردمی بافرهنگ بی نیاز
خلا تبعیض نژادی در مملکت
معیار جرم و جنایت اندک
امنیت فراوان
هزینه معاش مقرون‌به‌صرفه درمقایسه‌با بعضا از کشورهای اروپایی
سطح علم آموزی و فراگیری خوب کیفیت بالا
تجهیزات بهداشتی و درمانی در سطح دربین‌الملل
اقتصاد رو‌به‌رویش
نرخ بیکاری معدود
نرخ تورم نادر
وضعیت آب‌و‌هوایی معتدل
قابلیت و امکان اخذ اقامت دایم قبرس شمالی
معایب هجرت به قبرس شمالی
سفر به قبرس شمالی با بعضا معایب نیز همپا میباشد که بد وجود ندارد تقاضاکنندگان سفر بدین میهن از آن ها باخبر باشند. درنظرگرفتن این معایب به فرآیند تصمیم‌گیری امداد بخش اعظمی می‌نماید. معایب سفر به قبرس شمالی عبارت‌اند از:

نیاز به یاددادن گویش ترکی یا این که یونانی برای معاش روزانه
اشراف معدود عموم مستقر به گویش انگلیسی
حمل‌و‌نقل همگانی ضعیف
خلا مغازه‌های بسیار تعالی
عده‌بندی
مسافرت به قبرس شمالی شایسته ترین تعیین برای درخواست کنندگان مسافرت به یکی‌از کشورهای مقرون‌به‌صرفه عالم میباشد. سطح علم آموزی و فعالیت و معاش در قبرس شمالی مناسب میباشد. طرز‌های مختلفی برای هجرت به قبرس شمالی وجود دارا هستند؛ از‌پاراگراف سفر ازطریق علم آموزی، عمل، سرمایه‌گذاری و تزویج. هر مورد از طریق‌های سفر به‌این میهن مستلزم موقعیت و مدارک خاصی میباشد که آماده‌کردن آن ها مسیر هجرت بدین مرزو بوم را هموار می‌سازد.

برای هجرت به قبرس شمالی به سند گویش نیاز وجود ندارد؛ البته احاطه به گویش ترکی یا این که انگلیسی، معاش در‌این مرز و بوم را شل‌خیس می‌نماید. سهل وآسان‌ترین طریق سفر به قبرس شمالی تزویج با یک کدام از شهروندان این سرزمین میباشد. پرهزینه‌ترین طرز هجرت بدین مرزو بوم نیز از روش سرمایه‌گذاری و خرید ملک و تصویب کمپانی میباشد.

قبرس شمالی یکی‌از کشورهای در درحال حاضر ‌توسعه و گسترش جهان میباشد که برای مهاجران تجهیزات قابل قبولی به‌مراد معاش درین مرزوبوم مهیا نموده است. برای دستیابی داده ها بیشتر درباره مسافرت به قبرس شمالی و اشکال طرز‌های آن و نیز به کارگیری از تجارب متخصصان ما در موسسه مهاجرتی ، با ما درخصوص باشید.
برای عده ای که قصد معاش در قبرس را دارا هستند، خرید ملک سنجیده ترین و به صرفه ترین راه و روش ممکن هجرت به قبرس شمالی میباشد. پروژه های بسیار متنوعی که برای فروش وجود دارا هستند و موقعیت پرداخت بسیار مطلوب، منجر میگردد تا بتوانید علاوه برا اینکه متریال ایجاد کرد منزل را خودتان تعیین می کنید، اقساط زمانبر دوران سوای منفعت حتا تا ۸۴ ماه برای پرداخت داشته باشید.

تنوع املاک از واحدهای استودیو (سوای اتاق خواب) تا ویلاهای بسیار گران‌قیمت ساحلی با بها دست کم یک سوم دیگر کشورهای مدیترانه، از جذابیت هاییست که سبب گردیده اشخاص بسیار متعددی از کشورهای شمال اروپا و کشورهای روس گویش از روش خرید ملک به قبرس شمالی هجرت نمایند.

اصولا با خرید ملک هم هزینه محل سکونت خویش را پرداخت نموده اید و هم اقامت خانوادگی قبرس را اخذ می کنید. خلال اینها یک سپرده گذاری مالامال بهره ایفا داده اید و با ارتقا ارزش املاک، که هر ساله در بین ۱۰ تا ۳۰ درصد در بخش ها متعدد قبرس متغیر میباشد میتوانید شاهد رویش هر ساله سرمایه خویش باشید. خلال اینکه با تبدیل ریال به پوند پیروز اساسی معامله شما بوده اید.

در قبرس شمالی خرید، فروش و تصویب ورقه ها ملکی به پوند انگلستان میباشد و این تضمینی کار کشته به نگهداری سرمایه شما با پول باارزش بریتانیا میباشد. در مهم عمده ترین تفاوت خرید ملک در قبرس و ترکیه همین مسئله میباشد. چون در ترکیه خرید شما معمولا به دلار، و تصویب اوراق به لیر ترکیه میباشد. اما مزیت های بسیار زیاد دیگری هم املاک قبرس نسبت به ترکیه دارا‌هستند که در جدول تحت به آن ها می پردازیم:

تفاوت قبرس شمالی و ترکیه در موضوع خرید ملک

خرید ملک در ترکیه خرید ملک در قبرس شمالی
خرید به دلار – تصویب ورقه ها به لیر خرید – فروش – اجاره و تصویب سندها به پول با ارزش پوند انگلستان
عدم اذن فروش ملک به اشخاص فرنگی و فروش به اشخاص ترکیه ای و یا این که نهادهای دولتی با نصف بها به لیر ترکیه با ارزش کارشناسی گردیده بوسیله دولت ارزش به طور توافقی در بین خریدار و فروشنده میباشد و دولت دخالتی در نرخ‌گذاري ندارد. و هیچ محدودیتی در تعداد معاملات روی یک ملک برای تمامی تابعیت ها نیست (افغانستان – چین – سوریه – بعضی کشورهای آفریقایی و کشورهای مبارزه زده اذن سپرده گذاری در قبرس شمالی را ندارند. برای اسرائیل هم مشقت بار گیری های متعددی در اکنون اوضاع شدن میباشد).
اذن فروش دستکم بعد از سه سال (صرفا املاک مهیا) اذن فروش به دفعات مختلف حتا برای املاک پیش خرید و مهیا نشده
اقامت روی ملک صرفا با مبالغ رقم خورده اقامت روی ملک سوای دقت به ارزش (ولی تعداد خواب ها بایستی متناسب با اعضای خانواده باشد)
اقامت روی ملک برای املاک مناطقی خاص ملک در هرجای قبرس که باشد اشخاص فرنگی میتوانند روی آن اقامت بگیرند (اعتنا داشته باشید املاک در حدود بخشها نظامی و امنیتی برای اشخاص فرنگی فارغ از گواهی معامله میگردد و قراردادی میباشد. اما اختلال اقامتی ندارند).
معمولا وضعیت پرداخت منعطفی نیست و تا پرداخت بدون نقص مبلغ نمی‌توانید برای اخذ اقامت درخواست دهید تا ده سال هم می توانید اقساط ملک را قسط بندی نمایید و حتا پس از تحویل ملم همچنان اقساط پرداخت بکنید. علاوه بر اینکه با پرداخت ۳۵٪ قیمت ملک می توانید برای اقامت درخواست دهید (در قانون ها نو ۲۰۲۴ قبرس شمالی این درصد فراتر خواهد رفت).
ارزش املاک (به لیر میباشد) و رویش قابل توجهی ندارد رویش ارزش املاک (به پوند انگلستان) هر ساله دربین ۱۰ تا ۳۰ درصد متغیر میباشد
مالیات دربین ۱۵ تا ۴۰ درصد مالیات صرفا ۵ درصد و صرفا یک توشه
خرید اعیان خرید عرصه و اعیان و قدرالسهم متساوی با شهروندان قبرس از خاک
چه کسانی از روش خرید ملک اقامت میگیرند؟
فرد خریدار و زیرمجموعه ها.

پایین دسته های شخص خریدار مشمول:

همسر
فرزندان پایین هجده سال (به طور خود کار)
فرزندان بالای هجده سال مجرد به طور درخواست منقطع به پلیس سفر (دختر سوای محدودیت سنی و پسر تا ۲۵ سالگی)
پدر و مادر شخص خریدار
دقت داشته باشید که تعداد اتاق خواب ها بایستی متناسب با تعداد اشخاص باشد. و سازه بر تجارب ما در کارها سپرده گذاری و اقامتی، توصیه ما خرید دو ملک جدا از هم برای عده ای میباشد که در ادامه اقامت پدر و مادر خویش نیز میباشند است.

شما می توانید با خرید یک ملک جداازهم (حتا به طور استودیو آپارتمان یعنی واحد فارغ از اتاق خواب) برای پدر و مادر اقامت قطعی آن ها را اخذ نمایید در غیر این شکل می بایست تعداد اتاق خواب های خانه خویش را ارتقا دهید که هیچگونه صرفه اقتصادی برای شما ندارد.

آیا خواهر و اخوی با شراکت در ملک میتوانند هم زمان اقامت بگیرند؟
در شکل تجرد (صرفا ۲ نفر) میتوانند اقامت بگیرند. دقت داشته باشید در شراکت می‌اقتدار تعداد متعددی را سهم دار کرد البته مقررات دریافت اقامت گوناگون با گفت و گو شراکت میباشد. بر پایه ی ضوابط مهاجرتی تنها یک خانواده (شخص صاحب و مالک و پایین گروه ها) می توانند از روش یک ملک اقامت بگیرند یا این که دو خواهر و اخوی در شکل تجرد هردو.

چه عده ای میتوانند در قبرس شمالی ملک بخرند؟
تک تک اشخاص، به جز کسانی با ملیت سوریه، افغانستان، چین و کشورهای آفریقایی (به جز آفریقای جنوبی و مصر) میتوانند در قبرس شمالی ملک بخرند. این اشخاص بعداز اینکه عدم سوپیشینه دارای اعتبار با تاریخ کمتر از یک ماه از مرزو بوم مبدا به پلیس ارائه دادند، پلیس قبرس شمالی پیشینه کیفری این اشخاص را از روش سازمان اینترپل پی‌گیری می‌نماید و در شکل نداشتن سوابق کیفری، می توانند مالک گواهی شوند.

قابل ذکر میباشد در قانون ها تازه سال ۲۰۲۴ قبرس شمالی، سختگیری های بسیار متعددی برای اشخاصی با ملیت اسرائیل نیز اوضاع شود.

آیا می‌قدرت با خرید ملک اقامت دایم گرفت؟
همه کسانی که صاحب و مالک ملک در قبرس شمالی می‌باشند میتوانند درخواست اقامت بدهند. این اقامت در سه سال نخستین هر ساله، در سال سوم تا پنجم دوساله، و از سال پنجم به بعد از آن میتواند با داشتن حالت تحت اقامت همیشگی خواهد شد:

برای اقامت هر ساله، دو ساله و پنج ساله شما موظف به ارائه تمکن مالی (اینک به ازای هر سال اقامت ۲۰ هزار دلار برای ملک پیش‌خرید و ۱۵ هزار دلار برای ملک فراهم) می‌باشید. شرط به دست آوردن اقامت پنج ساله، داشتن ملکی ارزشمند بیشتر از ۱۲۵ هزار پوند و بیرون نشدن از قبرس (در ۵ سال اخیر) بیشتر از ۶ هفته به ازای هر سال میباشد. در‌صورتی‌که قصد به رفت و آمد دارید و قصد معاش مستمر در قبرس را ندارید بایستی اقامت خویش را هر ساله یا این که دوسالانه تمدید نمائید و نمی‌توانید اقامت دایم را اخذ فرمائید.
ارائه یک نشانی قانونی محل سکونت (اجاره طومار برای املاک پیش خرید و مدارک ملک خریداری گردیده).
آزمایشات پزشکی مبتنی بر نداشتن بیماری های مسری.
شناسنامه و ورقه ها تزویج با ترجمه قانونی جهت دریافت اقامت زیرمجموعه های صاحب.
کاغذ عدم سو پیشینه از مملکت مبدا با تاریخ کمتر از یک ماه (در صورتی‌که که زادگاه و محل معاش شخص پیش از ورود به قبرس دو مرز و بوم منقطع بوده باشد می بایست از هر دو محل سند عدم سو پیشینه تنظیم نماید).
آیا بعد از اقامت از روش خرید ملک اذن عمل داریم؟
آری محدودیتی نیست اما الزامی میباشد که نسبت به تغییر و تحول نوع روادیدِ خویش (از روادیدِ مالک ملک بودن به روادیدِ کاری) سریعا مبادرت نمائید. چون وزارت شغل قبرس شمالی آلرژی بسیار بالایی برای فعالیت فارغ از بیمه دارااست و چنانچه که به واسطه بیمه، نوع روادیدِ شما تغییر تحول نکرده باشد یا این که جریمه هنگفت خواهید شد و یا این که از میهن دیپورت می شوید.

فراموش نکنید که برای یافتن یک فعالیت مطلوب در قبرس شمالی شما می بایست دو شرط مهم را داشته باشید:

پی بردن گویش ترکی (انگلیسی در سکو دوم)
داشتن یک تخصص لازم (مربوط به صنعت ساخت‌و‌ساز یا این که صنعت توریزم یا این که صنعت فراگیری)

از آنجایی که مسیر‌های مختلفی برای سفر به قبرس پیش روی شما قرار دارا‌هستند، هزینه‌ای که مورد نیاز میباشد دراین مورد بپردازید نیز متعدد خواهد بود. در جدول پایین به کل هزینه‌های مسافرت به جزیره زیبای قبرس پرداخته‌ایم. علم آموزی در قبرس شمالی و یا این که کلا مسافرت تحصیلی از جمهوری اسلامی ایران یک پدیده‌ی پویا و پرکشش میباشد که سالانه هزاران دانشجو اهل ایران را به سوی دانش کده ها در قبرس شمالی و مرکزها تحصیلی پررنگ در سراسر عالم جذب می‌نماید. این تصمیم، خلال ساخت و ساز مجال‌ های تحصیلی بیشتر، همواره معضل هایی برای دانشجوها اهل ایران به یاور داشته. از معضل‌های مالی و فرهنگی تا معاش فردی و حرفه ای، سفر تحصیلی به قبرس شمالی از جمهوری اسلامی ایران یک زمینه بسیار معمولی و شل میباشد صرفا کافیست که عزم ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی داشته باشید.

در‌این نوشته‌ی‌علمی، به نظارت عمیقی سفر تحصیلی از جمهوری اسلامی ایران و علم آموزی در قبرس شمالی می پردازیم. از علت‌ها و هدف ها دانشجو ها برای سفر تا بحران‌هایی که با آن‌ها روبه‌رو میگردند و تأثیرات آن بر معاش فردی، اجتماعی و حرفه ای آنان، کارایی خوا هیم کرد تا با جامعه علمی و عشق‌مندان بدین موضوع، یک محاسبه جامع و از تمامی جهات بدون نقص ارائه دهیم. این نوشته‌علمی خیر فقط به دانشجو یان و محققان عشق و علاقه‌مند به مسائل هجرت تحصیلی، بلکه به همگی عده ای که در پی فهم عالی این پدیده می باشند، سفارش میشود. پس با ما یار باشید.

توضیحات هزینه برحسب یورو
مبلغ سرمایه‌گذاری یا این که ودیعه مالی ۲.۵ الی ۳ میلیون
معیار سرمایه‌گذاری برای خوداشتغالی ۲۶۰ الی ۴۳۰ هزار
تصویب کمپانی در قبرس دست کم ۲۰۰ هزار
خرید ملک (فست رخنه‌) دست‌کم ۳۰۰ هزار
خرید ملک (نان فست رخنه‌) دست‌کم ۱۰۰ هزار
وصلت (رسیدگی مدارک وصلت + هیبت درخواست) ۳۵
هزینه‌‌های معاش در قبرس
برای کسانی که قصد دارا هستند پس از مسافرت به قبرس معاش آهسته و موفقی را در‌این کشور تجربیات نمایند، هزینه‌های مایحتاج برای گذران معاش و گذراندن زندگی در قبرس از مداقه ویژه‌ای برخوردار‌است. در کل هزینه‌های معاش در قبرس نسبت به بقیه مملکت‌های اروپایی مطلوب‌خیس و زیر‌خیس میباشد.

البته می بایست اعتنا داشته باشید که نسبت به کشور‌ایران تقریباً ۵۰ درصد فراتر میباشد؛ ولی ناگفته نماند که هزینه‌های اجاره به طور تقریب ۱۷ درصد از هزینه‌های اجاره در کشور‌ایران گرانتر میباشد و این مسئله به عایدی افرادی میباشد که قصد اجاره دادن ملک خویش را در قبرس دارا‌هستند. در جدول تحت می توانید با هزینه‌های معاش در قبرس آشنا گردید.

موردنیاز معاش بها‌ها
صرف طعام در یک رستوران ارزان بها ۱۴ یورو
صرف خوراک در یک رستوران میانگین (برای ۲ نفر) ۵۰ یورو
یک بطری شیری ۱ لیتری ۱.۵ یورو
موقعیت دریافت اقامت دایم و ملیت قبرس
یک کدام از سؤالات مهم اشخاص در مسئله هجرت به قبرس این میباشد که پس از یکسری سال می‌قدرت اقامت دایم این سرزمین را به دست آورد؟ در این مورد می بایست بگوییم سرمایه‌گذاری از روش خرید ملک، عمل و تزویج از شایسته ترین شیوه‌ها جهت دریافت ملیت و گذرنامه قبرس میباشند.

تقاضاکنندگان پس از خرید ملک در قبرس، فعالیت در قبرس و پرداخت مالیات میتوانند بعداز سپری شد ۵ سال به اقامت قبرس دست پیدا کرده و پس از سپری شد ۲ سال از دریافت اقامت خویش به ملیت قبرس برسند.

درمورد تزویج نیز در شکل مراقبت شرایط تأهل تا ۵ سال، اشخاص می توانند اقامت دایم و پس از سپری شد ۷ سال از معاش مشترک ملیت قبرس را به دست بیاورند
قابلیت دسترسی به نرم افزار‌های تحصیلی بلندتر
یک کدام از علت‌های مهم برای علم آموزی در قبرس شمالی، دسترسی به نرم‌افزار‌های تحصیلی رفیعتر میباشد. دانش کده‌ها و مرکز ها تحصیلی پر رنگ در سراسر عالم، نرم افزار‌های تحصیلی و پژوهشی با باکیفیت ارائه میدهند که قادر است زمان‌های بیشتری برای یادگیری و گسترش حرفه ای مهیا نماید. در واقعیت، قابلیت و امکان دسترسی به نرم افزار‌های تحصیلی بلندتر یک کدام از دست اندرکاران مهم میباشد که دانشجوها را به تصمیم برای سفر تحصیلی وادار می‌نماید. چگونگی فراگیری و پژوهش ها، اختیارات درسی پهناور، کانال‌سازی و پیوندها دربین‌المللی و شناخت با واپسین توسعه‌های علمی و فناوری از دلایل جذابیت این مسیر می باشند.
مجال‌های شغلی و حرفه ای
بخش اعظمی از دانشجو ها اهل ایران که می خواهند از روش علم آموزی در قبرس شمالی پیرو مجال‌های شغلی و حرفه ای عالی باشند، این قابلیت را خواهند داشت که در دانش کده‌های این مرزوبوم به نرم افزار‌های آموزشی مربوط به رشته موردنظر خویش دسترسی پیدا نمایند و بازار عمل در میان‌المللی را برای خویش بگشایند. مسافرت تحصیلی به دانشجو یان امداد می‌نماید تا مسیر شغلی خویش را با مهارت‌ها و دانشی که در دور و اطراف‌های حرفه ای به دست می آورند، عالی رسم نمایند.
ارتقا مهارت‌ها و علم فنی
با وجود توسعه‌های فناوری و علمی، عنایت ارتقا مهارت‌ها و علم فنی هر روز بیشتر می شود. مسافرت تحصیلی به دانشجو ها اهل ایران این قابلیت و امکان را میدهد که به دور و بر‌های آموزشی توسعه یافته‌خیس دسترسی پیدا نمایند و مهارت‌های موردنیاز برای رویش ماهر خویش را بهبود ببخشند. فراگیری در دور و اطراف‌های در میان‌المللی به توسعه و گسترش تخصص‌های لازم بازار فعالیت امروزی و استعداد عالی برای ورود به بازارهای جهانی یاری می‌نماید.

فعالیت در قبرس جنوبی مطلبی میباشد که در‌این نوشته ی علمی با جزئیات به آن پرداخته ایم. قبرس جنوبی یک کدام از برگزیدگان کشورها برای هجرت بوده که رایج‌ترین راه و روش مسافرت به‌این مرز و بوم دریافت روادیدِ کاری میباشد. قبرس جنوبی فقط روادیدِ کاری جاب آفر صادر می‌نماید. از این جهت، متقاضی ها شغل در‌این مرزوبوم می بایست در بالا از سمت یک صاحب کار دعوت‌طومار اخذ نمایند. ترازو درآمد نیروی کار در قبرس جنوبی از اکثر کشورهای شرقی مجموعه کشورها اروپا فراتر میباشد. پیرو درباره وضعیت شغل در قبرس جنوبی بیشتر توضیح خوا هیم ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی بخشید.

پرسنل فرنگی بعداز یکسری سال عمل در سرزمین قبرس جنوبی میتوانند جهت دریافت کارت اقامت دایم مبادرت نمایند. اکثر نیروی کار فرنگی این مرزو بوم در شهر نیکوزیا سکونت دارا هستند؛ چراکه در‌این شهر ریلکس‌خیس می‌قدرت شغل پیدا کرد. اقتصاد قبرس جنوبی از فرصت پیوستن به اتحادیه اروپا به صورت قابل توجهی رویش نموده است. از این رو، یافتن یک حالت شغلی برای کارجویان فرنگی در‌این سرزمین شغل دشواری به اکانت نمی‌آید.
هزینه‌های معاش در قبرس جنوبی از اکثر کشورهای اتحادیه اروپا ذیل‌خیس میباشد. این زمینه یکی‌از دلایل اساسی محبوبیت این مملکت در بین کارجویان فرنگی محسوب میشود. قانون ها مرتبط با جذب پرسنل فرنگی در مرزو بوم قبرس جنوبی حدوداً شبیه بقیه کشورهای عضو اتحادیه اروپا میباشد. کارفرمایان قبرسی قبل از استخدام کارجویان فرنگی بایستی از وزارت شغل این مرزوبوم تایید صلاحیت قانونی اخذ نمایند. داشتن اشراف بر لهجه یونانی برای عمل در قبرس جنوبی نیز الزامی به حساب می آید.

در دهه اخیر، برخی از کمپانی‌های فی مابین‌المللی در مرزوبوم قبرس جنوبی استارت به کار کرده‌اند. نصیب قابل توجهی از نیروی کاری فعال در این مجموعه‌ها را کارگر فرنگی تشکیل میدهند. نرخ بیکاری در سرزمین قبرس جنوبی ذیل هشت درصد میباشد و این سرزمین نسبت به اکثر کشورهای عضو اتحادیه اروپا نرخ مالیات بر درآمد تحت‌تری داراست.

متقاضی ها عمل در قبرس جنوبی می توانند برای ملازمان خویش نیز روادیدِ این مرزوبوم را دریافت نمایند. اشخاصی که ضمن گویش یونانی، به لهجه انگلیسی نیز مسلط میباشند، سهل وآسان‌خیس می توانند روادیدِ کاری قبرس جنوبی را دریافت نمایند. دانشجوها فرنگی میتوانند حین علم آموزی درین مرزو بوم سرگرم به عمل شوند، هرچند قابلیت به دست آوردن روادیدِ کاری قبرس در شکل نداشتن گواهی دانشگاهی نیز وجود داراست.

در صدر برای اخذ روادید و جواز عمل در قبرس جنوبی بایستی از سمت یک صاحبکار دعوت‌طومار کاری اخذ نمایید. به همین برهان، کارجویان فرنگی می بایست برای وضعیت‌های شغلی متبوع خویش درخواست همیاری ارسال نمایند تا بعداز پژوهش‌های موردنیاز از سوی صاحبکار دعوت‌طومار کاری ارسال خواهد شد. معمولاً روند یافتن حالت شغلی و اخذ دعوت‌طومار کاری میان یک تا دو ماه ارتفاع می کشد. بعداز اخذ دعوت‌طومار کاری و توده‌آوری مدارک ما یحتاج، جهت دریافت روادید می‌قدرت به اداره هجرت میهن قبرس مراجعه کرد.

نیروی کار اداره هجرت قبرس جنوبی روادیدِ کاری این مرزوبوم را طی دو تا سه هفته صادر می‌نمایند. بازه زمانی اعتبار روادیدِ کاری مملکت قبرس جنوبی دوازده ماه میباشد. در حالتی‌که که دارندگان روادیدِ کاری بخواهند بعد از نقطه نهایی اعتبار این روادید برای تمدید آن مبادرت نمایند، بایستی مجدداً به اداره هجرت بروند.

کارفرمایان قبرسی قبل از استخدام پرسنل فرنگی می بایست زمان شغلی خویش را در سطح ناحیه اقتصادی اروپا به بازه زمانی دوازده هفته اطلاع رسانی نمایند. در شکل که طی این بازه زمانی، شخص قابل قبولی برای استخدام پیدا نشد، کارفرمایان مجاز به استخدام کارجویان فرنگی میگردند. دارندگان روادیدِ کاری مملکت قبرس جنوبی می توانند از سرویس ها سیستم بهداشت و معالجه این مرزو بوم به کار گیری نمایند
از دربین مدارک اصلی جهت دریافت روادیدِ کاری سرزمین قبرس جنوبی می‌قدرت به دعوت‌طومار کاری و گذرنامه با اعتبار بیش تر از 180 روز اشاره نمود. داشتن سه قطعه عکس پاسپورتی جهت دریافت روادید جهت عمل در قبرس جنوبی نیز ضروری میباشد. هزینه صدور روادیدِ کاری مرزو بوم قبرس جنوبی 60 یورو میباشد که در هنگام اخذ روادیدِ بایستی رسید پرداخت این هزینه را به پرسنل اداره مسافرت ارائه نمائید.

گواهی لهجه یونانی یکی‌از دیگر از مدارک لازم جهت دریافت روادیدِ کاری مرزوبوم قبرس جنوبی میباشد. کارفرمایان قبرسی بعداز ارسال دعوت‌طومار کاری بایستی یک تفاهم نامه کاری تهیه نمایند. ارسال یک ورژن از تفاهم نامه کاری به اداره سفر قبرس جنوبی جهت دریافت روادیدِ کاری ضروری میباشد. تقاضاکنندگان اخذ روادیدِ کاری می بایست مدارک تحصیلی خویش را نیز به گویش یونانی ترجمه نمایند.

داشتن سند تمکن مالی جهت دریافت روادیدِ کاری نیز الزامی به حساب میآید. از در میان بقیه مدارک موردنیاز جهت دریافت روادید و جواز فعالیت در قبرس جنوبی می‌اقتدار به سند عدم سوء پیشینه اشاره نمود. داشتن سند سالم نیز یکی‌از دیگر از مدارک ما یحتاج میباشد. درخواست کنندگان اخذ روادیدِ کاری می بایست هیبت تقاضانامه دریافت روادید را نیز کامل شدن نمایند
دانشجو یان فرنگی حین علم آموزی در قبرس می توانند در‌این مرزوبوم سرگرم به عمل شوند. طبق مقررات مهاجرتی مرزو بوم قبرس، همگی دانشجوها میان‌المللی تا بیست ساعت در هفته اذن شغل دارا‌هستند. برای فعالیت حین علم آموزی نیازی به اخذ جواز مستقل وجود ندارد. کارفرمایان قبرسی برای استخدام کارگر پاره‌وقت می بایست یک تفاهم نامه کاری تهیه و تنظیم نمایند. درآمد ماهیانه دانشجو یان از روش فعالیت در قبرس جنوبی به طور پاره‌وقت حدود 600 یورو میباشد.

از در میان رایج‌ترین مجال‌های شغلی برای دانشجو یان فرنگی می‌قدرت به فروشندگی و مسئولیت در کتابخانه اشاره نمود. دانشجو یان مقاطع تحصیلات تکمیلی میتوانند تحت عنوان دستیار آموزشی نیز سرگرم به عمل شوند. بعضی از دانشجو ها فرنگی با داشتن رزومه قادر، از دانش گاه‌های میهن قبرس جنوبی بورسیه تحصیلی اخذ می‌نمایند. معمولاً دانشجو یان دارنده بورسیه تحصیلی مجاز به عمل حین علم آموزی نیستند.

دانشجو ها فرنگی معمولاً طی یک تا دو هفته می توانند یک شرایط شغلی ایده‌آل در مملکت قبرس جنوبی بیابند. در لحاظ داشته باشید که احاطه بر لهجه یونانی برای استارت به شغل در زمان علم آموزی الزامی میباشد. دانش گاه‌های مرزو بوم قبرس جنوبی به دانشجوها فرنگی مدت دکتری حدود 800 یورو بابت جاری ساختن عمل‌های پژوهشی میپردازند

با دقت به‌این‌که نیکوزیا کنار دریا ندارد، درین شهر تعداد منزل‌های آپارتمانی بیشتر از منزل‌های حیاط دار میباشد. شما در خرید سوئیت در نیکوزیا تنوع بیشتری برای تعیین نسبت به خرید ویلا در نیکوزیا دارید.همینطور زیرا این شهر پایتخت قبرس شمالی میباشد، بها خرید ملک در‌این شهر نسبت به بها خرید ملک در گیرنه و ارزش خرید ملک در فاماگوستا، گران‌خیس میباشد و شما بایستی هزینه بیشتری برای خرید منزل در لفکوشا ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی بپردازید.

در چندین سال اخیر با دقت به ارزش فراتر خرید ملک در لفکوشا، در نزدیکی این شهر نیز ایجاد کرد و سازهای متعددی انجام یافته که ارزش ذیل‌تری نسبت به راس شهر دارا‌هستند. در شرایطی که درپی خرید منزل در لفکوشا با بها زیر‌خیس می گردید، می توانید از منزل‌های کناره شهر گزینش نمایید.

بها ملک در لفکوشا در هر سال 10 تا 15 درصد ارتقاء مییابد. براین اساس، نیازی وجود ندارد نگران کم شدن بها پولتان باشید. با خرید ملک در لفکوشا شما سالانه می توانید هم از ارزشی که سالانه به ملکتان افزوده میشود، فایده ببرید و هم ملکتان را اجاره دهید و پولی را بابت اجاره بهای ملک بگیرید.

خرید ملک در لانگ بیچ
یکی بخش ها پر اسم و رسم قبرس شمالی که تحت عنوان شایسته ترین حوزه‌ برای خرید ملک در روئت کرد روزنامه فوربز در سال 2021 تعیین گردیده، ناحیه لانگ بیچ میباشد. این ناحیه در شهر ساحلی اسکله قراردارد و به شهر فاماگوستا بسیار مجاورت میباشد. به گونه ای که خیلی از اشخاص آن را جزئی از شهر حاکم ماگوسا یا این که فاماگوستا می دانند. لانگ بیچ نزدیک به ده دقیقه از راس شهر فاماگوستا مسافت داراست و مانند نگینی در‌این شهر می درخشد. در یکسری سال اخیر کمپانی‌های ساختمان‌سازی متعددی این ناحیه رابرای تشکیل داد گونه های پروژه‌های مسکونی و حیاط دار گزینش کرده‌اند و همین مسئله منجر گردیده ارتقا بها ملک در لانگ بیچ بالاتر از حد تصور باشد. انگلیسی‌ها، روس‌ها و اهل ایران‌ها از هوا داران اساسی خرید منزل در لانگ بیچ میباشند.
حیطه لانگ بیچ در واقع یک نوار ساحلی به ارتفاع سه کیلومتر میباشد. موقیعت مکانی لانگ بیچ به سیرتکامل‌ای میباشد که شما 35 کیلومتر با فرودگاه ارجان و 12 کیلومتر با فاماگوستا مسافت دارید. حدودا 45 دقیقه ارتفاع می کشد تا از لانگ بیچ به گیرنه بروید. لانگ بیچ آکنده از تجهیزات ساحلی و تفریحی میباشد و حوزه‌ محبوبی هم برای گردشگران و هم برای ساکنین قبرس شمالی میباشد. اشکال تفریحات آبی‌رنگ برای مثال شاتل سواری، فلای بورد، پاراسل، پیست اسکی و دوچرخه، سواحل شنی طلایی، غواصی، جت اسکی، قایق سواری و… صرفا بخشی از تفریحات آبی رنگ در لانگ بیچ می باشند.

ارزش خرید منزل در لانگ بیچ روز آپدیت بیشتر میگردد، به نحوی که در زمان یک سری سال اخیر ارتقا 100 درصدی روی املاک لانگ بیچ تجربیات گردیده است. بدین ترتیب، یکی‌از شایسته ترین بخش ها قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاری از روش خرید منزل به شمار می‌رود.

آیا قصد خرید منزل در قبرس شمالی را برای اقامت دارید یا این که میخواهید در‌این مرز و بوم سرمایه‌گذاری فرمایید؟ آیا قربت به کنار دریا برایتان اساسی میباشد یا این که قربت به تجهیزات شهری و دانشگاهی؟ آیا قصد دارید از روش اقامت در قبرس برای اقامت در کشورهای اروپایی و امریکایی مبادرت نمائید؟ آیا می خواهید به طور غیر نقد به خرید منزل در قبرس شمالی بپردازید یا این که چکی؟ آیا میخواهید ویلا بخرید یا این که سوئیت؟ چه متراژی مد حیث شماست و… بخشی از سوالاتی میباشند که مشاوران ما از شما خواهند پرسید. پس از پژوهش ظریف آنچه شما از خرید ملک در قبرس شمالی انتظار دارید، مشاور ما در قبرس شمالی به پروژه‌های متناسب با حالت شما رفته و به طور آنلاین و با تماس تصویری پروژه‌ها را به شما علامت خواهد اعطا کرد. شما می توانید فارغ از این‌که به قبرس شمالی مسافرت فرمایید، از مجاورت موقعیت هر پروژه را رسیدگی کرده و بعد از آن برای خرید مبادرت نمائید.

مشاوران ما در پرشیا هومز کارایی می‌نمایند تا شما خریدی ایمن و مطمئن را تجارب نمایید. به این ترتیب پروژه‌هایی که در رهن خزانه می باشند یا این که طلبکار دارا هستند، از موعد پرداخت وامشان قبلی یا این که وام خویش را پرداخت نکرده‌اند و… هیچ وقت به شما معرفی نخواهند کرد. پیش از این‌که ما به شما پروژه‌ای معرفی کنیم، آغاز وضعیت آن پروژه را از مجاورت تماماً نظارت می کنیم. پس با یقین خیال میتوانید از پروژه‌های ما دیدن فرمائید و به خرید منزل در قبرس شمالی بپردازید
فروش ملک با گواهی آویزان
یکی‌از مشکلاتی که ممکن میباشد سبب کلاهبرداری در قبرس شمالی خواهد شد، فروش ملک با مدرک آویزان و وقفی میباشد. در سوژه سندها مالکیت قبرس شمالی به شما توضیح داده گردیده‌است که ملک‌هایی با مدرک سوراخ اعتبار بیشتری دارا هستند. ولی سندهای آویزان ممکن میباشد در آتی مشکلاتی را به یاروهمدم داشته باشند که خریدار از آن بی‌استحضار باشد. دراین مورد پرشیا هومز با داشتن وکلای زبده خویش می تواند این اعتقاد را به شما عزیزان بدهد تا در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی مشکلی از بابت گواهی آن نداشته باشید.

بی اطلاعی از مورد ها تفاهم نامه
خلل سو‌مین که در خرید ملک در قبرس شمالی وجود داراست، عدم درایت از موارد تفاهم نامه میباشد. بیشتر خریداران ملک در قبرس شمالی مورد ها تفاهم نامه را به گویش انگلیسی و ترکی بازرسی نمی کنند و برخی از مشاورین املاک هم به آن دقت نمی کنند. این مورد سبب میگردد تا خریدار نداند چه چیزی را امضا می‌نماید و ممکن میباشد در آتی با مشکلاتی مواجه گردد. شایسته ترین راهکار برای این ایراد، ترجمه تفاهم نامه به لهجه فارسی میباشد که پرشیا هومز برای عقد قراردادهای ملک و زمین، گویش فارسی و ترجمه گردیده تفاهم نامه را در دست شما عزیزان قرار می دهد تا با داده ها کافی و فارغ از هیچگونه ابهامی آن را امضا و مدرک خویش را اخذ نمایید.

ارزش های بالا و غیر حقیقی وواقعی
ایراد دیگری که ممکن میباشد با خرید ملک در قبرس شمالی پیش آید، ارزش های غیر حقیقی و واقعی میباشد. بها منزل‌ها در قبرس شمالی به وسیله شرکت تولیدکننده به کمپانی‌های داد و ستد اعلام میگردد و کمپانی‌ها حق هیچگونه ارتقاء قیمتی را بر روی ارزش‌های اعلام گردیده ندارند
بعداز خرید ملک در قبرس شمالی چه اقداماتی جهت دریافت اقامت این میهن بایستی ایفا دهیم؟
بعد از خرید ملک، شما نیاز دارید به وزارت کارها داخلی قبرس مراجعه نمایید تا جواز صدور مدرک ملک به اسم شما صادر گردد. برای این مراد، در سامانه پرتال مهاجرتی بایستی مدارکی مانند کاغذ نخستین گذرنامه، گواهی ملک خریداری گردیده یا این که تفاهم نامه اجاره، و طومار مختار را آپلود نمایید.

پس از آپلود مدارک، وقتی برای مراجعه به اداره پلیس جهت تائید مدارک به شما اعلام میگردد. در‌این مرحله، شما بایستی تمکن مالی 10 هزار دلاری را نیز ارائه دهید.

بعداز اتمام این مرحله، شما می بایست آزمایش خون و تست‌های آلرژی را اجرا دهید. بعد با پرداخت مالیات و بیمه تندرست، اقامت موقت خویش را اخذ خواهید کرد. ما همواره در تمامی فرآیند از آغاز تا آخر، یار و حمایت کننده شما خوا هیم بود

در میهن قبرس شمالی شهر های قابل قبولی برای خرید ملک در آن وجود داراست که بها ملک در قبرس شمالی نیز در‌این شهر ها بسیار مقرون به صرفه می ‌باشد. خوب میباشد بدانید که هرکدام از این شهر ها از خصوصیت و مزایای خاصی منتفع می باشند و ارزش ملک در قبرس شمالی درین شهر ها موجب می ‌خواهد شد تا گزینه اعتنا خریداران فرنگی قرار ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی بگیرد.

شهر گیرنه مثلا دوست داستنی‌ ترین شهر های این مملکت برای خریداری نمودن ملک در قبرس شمالی محسوب می‌ گردد. از آن جایی که بها ملک در قبرس شمالی در‌این شهر بسیار مقرون به صرفه میباشد و این شهر از سواحل قشنگ، قلعه‌ های تاریخی و دریای شمال برخوردار‌است اشخاص جذب این شهر خواهند شد. در واقع شهر گیرنه از تجهیزات رفاهی و تفریحی کبیر ‌ای برخوردار‌است که موجب گردیده تا بازار املاک در‌این شهر نیز پررونق ‌خیس باشد و در‌این شهر شاهد سوئیت ‌های ساحلی و ویلا های گران قیمت باشیم.
شهر فاماگوستا یک کدام از دیگر از شهر های گران قدر میهن قبرس شمالی می ‌باشد که از دانش گاه‌ ها و جمعیت دانشجویی بالایی شامل است. این دستور موجب گردیده تا حالت خیر و خوبی برای سرمایه‌ گذاری در املاک ساخت‌و‌ساز گردد و اشخاص قصد خرید ملک در قبرس شمالی را در‌این شهر اجرا دهند. شهر فاماگوستا از دیوار های دیرین، سواحل طلایی و بقیه جاذبه‌ های توریسم شامل است که منجر می ‌گردد ارزش ملک در قبرس شمالی در شهر فاماگوستا مقرون به صرفه باشد.
شهر نیکوزیا که پایتخت این سرزمین می ‌باشد از وضعیت سیاسی و اقتصادی بالایی شامل است و از بازار های تجاری، خزانه، دفتر ها کمپانی ‌های در بین‌المللی و تجهیزات شهری قابل قبولی شامل است. در واقع در‌حالتی که شما به‌دنبال معاش شهری و دسترسی به سرویس ها امروزی میباشید شایسته ترین مورد برای خرید ملک در قبرس شمالی شهر نیکوزیا می ‌باشد.
شهر اسکله که شهری در حوالی فاماگوستا می ‌باشد به جهت سواحل خوشگل و پرورش سریع، مقصدی جالب برای عده ای میباشد که قصد خرید املاک ساحلی دارا‌هستند.
اشکال مدرک خرید ملک در قبرس شمالی
شما با خرید ملک در قبرس شمالی با اشکال مختلفی از مدرک مالکیت روبرو خواهید شد. اوراق مالکیت در‌این مملکت موقعیت و اعتبار خاص خویش را دارا هستند. در واقع شما تحت عنوان خریدار می بایست از این اوراق باخبر باشید و گونه های آنان را بشناسید تا از بحران ‌ها و ایرادات حقوقی پرهیز فرمایید.

گواهی ترکی سندی میباشد مرتبط با املاکی که قبل از سال ۱۹۷۴ وجود داشته اند. این مدرک مرتبط با عده ای شود که پیش از تقسیم قبرس به دو قسمت شمالی و جنوبی درین مملکت دارنده ملک بوده‌ اند. مدرک ترکی یکی‌از دارای اعتبار ترین اشکال مدرک مالکیت درین مملکت محسوب می ‌گردد که برای اشخاص فرنگی نیز سندی امن می‌ باشد. در واقع املاکی که دارنده مدرک ترکی می ‌باشند هیچ خلل حقوقی و سیاسی نخواهند داشت و شما تحت عنوان خریدار می ‌توانید به راحتی ملک خویش را درین مرز و بوم خریدوفروش فرمایید.
گواهی معاوضه ‌ای نوع دیگری از مدرک میباشد که به املاکی مربوط میباشد که بعداز سال ۱۹۷۴ به شکاف ‌های قبرس شمالی واگذار گردیده‌ اند. در واقع این ملک ‌ها در قبال ملک ‌هایی میباشد که سوراخ ‌های قبرس جنوبی از دست داده، به آنان وابستگی گرفته میباشد. عالی میباشد بدانید که گواهی معاوضه ‌ای در برخی از موردها حقوقی ممکن میباشد مبتلا بحران و اختلال گردد.
گواهی تخصیصی مرتبط با املاکی می ‌گردد که پس از تقسیم کردن قبرس به دو قسمت قبرس شمالی و جنوبی به دولت قبرس شمالی واگذار گردیده است. گواهی تخصیصی برای املاک دولتی و زمین ‌هایی میباشد که پس از سال ۱۹۷۴ به اشخاص واگذار گردیده است.
مدرک پیش فروش سندی میباشد که به املاکی مربوط میباشد که پیش از سال ۱۹۷۴ به صاحبان رخنه‌ و یا این که فرنگی مربوط بوده و بعداز سال جاری نیز تقسیم نشده‌ اند. در واقع مدرک های پیش فروش از هیچ مناقشه‌ ای بهره مند نبوده و تاریخچه روشنی دارا‌هستند و به همین برهان میباشد که از قیمت بالایی منتفع می‌باشند.
مالیات های گوناگون خرید ملک در قبرس شمالی
همان گونه که می ‌دانید با خرید ملک در قبرس شمالی مالیات‌ ها و هزینه‌ های مختلفی وجود دارا‌هستند که شما تحت عنوان خریدار بایستی آن‌ها‌را پرداخت نمائید. مالیات‌ ها و هزینه ‌های مازاد به طور کاملً به نوع ملک و محل قرارگیری آن و اما توافقاتی که در بین دو طرف انجام یافته میباشد بستگی دارااست. به عنوان مثال مالیات ‌های گوناگون هنگام خریدن ملک در قبرس شمالی می ‌اقتدار بدین مفاد اشاره نمود:

مالیات نقل و جابجایی ملک، مالیاتی میباشد که ۵ درصد از بها خرید ملک در قبرس شمالی را در حین امضای تفاهم نامه خریدار بایستی پرداخت نماید.
ارزش افزوده، مالیاتی میباشد که در شکل خرید ملک نوساز خریدار ۵ درصد ارزش افزوده را بایستی پرداخت نماید.
مالیات جابجایی مالکیت ،نوعی مالیات میباشد که وقتی پرداخت گردد که مالکیت قانونی به خریدار منتقل گردیده باشد. نرخ حدودی این مالیات چیزی در بین ۳ تا ۶ درصد از بها مجموع ملک می ‌باشد.
هزینه تصویب تفاهم نامه نیز هزینه‌ ای میباشد که هنگام تصویب شدن تفاهم نامه در اداره تصویب اوراق می بایست خریدار بپردازد.
ارزش ملک در قبرس شمالی به عامل ها مختلفی بستگی خواهد داشت. محل ملک، نوع ملک، اندازه ملک و امکاناتی که در همسایه ملک قرار دارا هستند به عنوان مثال عواملی میباشد که بر ارزش ملک در قبرس شمالی تاثیرگذار می ‌باشند. از آن جایی که مرز و بوم قبرس شمالی از مناظر طبیعی خوشگل و آب و هوای مدیترانه ‌ای شامل است و هزینه‌ های معاش در‌این مرزو بوم به نسبت بقیه مملکت های اروپایی بسیار تحت ‌خیس میباشد.
سرمایه ‌گذاران فرنگی در ادامه سرمایه‌ گذاری درین مرزوبوم می‌ باشند. دیدنی میباشد بدانید که اشخاصی که در‌پی معاش و یا این که تعطیلات در آن سوی مرز خویش نیز میباشند گرایش دارا‌هستند تا در مملکت قبرس شمالی ملک خریداری نمایند. در حالتی‌که شما نیز به عنوان مثال این اشخاص می‌باشید و قصد تهیه نمودن ملک در قبرس شمالی را دارید عالی میباشد آغاز بها ملک در قبرس شمالی را بدانید و از این مورد آگاه باشید
ارزش سوئیت‌ ها در مرز و بوم قبرس شمالی به طور کاملً متغیر میباشد و به دست اندرکاران مختلفی بستگی دارااست. در شهری همانند گیرنه و فاماگوستا، سوئیت ‌هایی که دو خوابه میباشند چیزی حدود ۷۰ هزار تا ۱۵۰ هزار یورو می ‌باشد. عالی میباشد بدانید که بها منزل‌ های ساحلی که پروژه‌ های گران قیمت محسوب می ‌شوند تا ۵۰۰ هزار یورو نیز ارزش دارا‌هستند.
بها ویلا ها در‌این سرزمین بستگی به متراژ ویلا، امکاناتی همانند استخر و گلشن و یا این که محل قرارگیری ویلا داراست. از جمله حیاط دار سه خوابه در شایسته ترین ناحیه قبرس شمالی از بها ۱۵۰ هزار یورو تا ۵۰۰ هزار یورو برخوردار‌است.
ارزش زمین خالی برای ایجاد نیز به طور کاملً بسته به وضعیت و متراژ زمین متعدد خواهد بود. زمین ‌هایی که فارغ شهر وجود دارا‌هستند زمین ‌های ارزان ارزش بوده و چیزی حدود ۳۰ هزار یورو بها دارا‌هستند
البته همانگونه که شما نیز می ‌دانید بها ملک در قبرس شمالی در مجموع از دیگر مرز و بوم های اروپایی بسیار مطلوب ‌خیس بوده و فرصتی مطلوب برای سرمایه ‌گذاران محسوب می‌ خواهد شد. حتی خوب میباشد بدانید که قابلیت پرداخت غیر نقد و وام ها نیز برای سرمایه‌ گذاران فرنگی مهیا گردیده است و این گزینه وضعیت را برای تنظیم ملک در قبرس شمالی سهل وآسان می‌ نماید.
دست‌کم و حداکثر ارزش خرید ملک در قبرس شمالی
دست‌کم و حداکثر ارزش تهیه نمودن ملک در قبرس شمالی به کارداران زیادی بستگی دارااست. شرایط جغرافیایی، نوع ملک، اندازه و امکاناتی که در ملک وجود دارااست از عواملی میباشند که بر ارزش ملک در قبرس شمالی تاثیرگذار می باشند.

دست کم ارزش ‌ها برای سوئیت ‌هایی که درین میهن وجود دارا هستند از حدود ۴۰ هزار یورو تا ۶۰ هزار یورو نرخ‌گذاري می ‌شوند. برای زمین ‌های خالی نیز قیمتی حدود ۳۰ هزار یورو تقریب زده شود.
حداکثر ارزش برای ویلا هایی که در بخشها ساحلی همانند گیرنه یا این که اسن تپه وجود دارا‌هستند چیزی حدود ۴۰۰ هزار یورو تا ۲ میلیون یورو تقریب زده شود. ارزش سوئیت‌ های گران‌قیمت یا این که سوئیت ‌های پنت هاوس درین مرزوبوم تا ۳۰۰ هزار یورو نیز نرخ‌گذاري گردیده‌ اند.
ارزش ملک در قبرس شمالی به دارایی و نیاز شما بستگی دارااست و شما برای خرید ملک در قبرس شمالی بایستی به‌این مفاد اعتنا فرمایید

یکی‌از دیگر از مزیت های خرید منزل در قبرس شمالی نسبت به برخی دیگر از کشورها این میباشد که شما با خرید ملک در قبرس شمالی، مالک قسمتی از خاک قبرس شمالی میشوید. شما عرصه و اعیان را خریداری می‌کنید و برای همین برای مدام برای شما و ورثه شما باقی خواهد ماند و بجز شما کسی دیگری نمیتواند آنرا ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی بفروشد.

قانون ها و محدودیت های املاک
قوانین و محدودیت های املاک به ضوابط و شرایطی اشاره دارااست که برای ایمن و ایمن نگه داشتن ملک پیاده سازی گردیده اند. این قوانین و محدودیت ها برای پشتیبانی از حقوق و دستمزد صاحبان املاک و مستاجران پیاده سازی گردیده اند و در عین حالا ضمانت می نمایند که میزان دارایی آسیبی نبیند یا این که گزینه سوء به کار گیری قرار نگیرد.

قوانین و محدودیت های املاک قادر است مشمول مواقعی مانند مقررات حیطه بندی، کدهای ساختمانی و ملزومات ایمنی باشد. آن‌ها همینطور میتوانند مشتمل بر محدودیت هایی مانند مقررات آلودگی صوتی، ضوابط پارکینگ و محدودیت های حیوان ها خانگی باشند. ضوابط و محدودیت‌های ملکی برای باور از حفظ و به کار گیری مسئولانه از ملک وجود داراست.

در سال 2025 محدودیت های بیشتر برای خرید ملک به وسیله فرنگی ها احوال گردیده است و خرید بیشتر از یک ملک زیر ضوابط خاص قابلیت پذیر می‌باشد، به این ترتیب در صورتی‌که قصد خرید بیشتر از یک ملک را دارید، به طبع با مشاورین گلوبال ویژن تماس گرفته تا همگی چیز را با جزئیات برای شما ذکر نمایند.

فروش ملک با گواهی آویزان
شاید یک کدام از مشکلاتی که خویش به نوعی کلاهبرداری در قبرس شمالی نیز به حساب آورده می شود، فروش ملک با مدرک آویزان و وقفی است که ولی، تا قبل از این در سوژه اوراق مالکیت قبرس شمالی در اینخصوص بدون نقص با شما سخن کردیم و همان طور که گفته شد، ملک ها با مدرک سوراخ از اعتبار بیشتری نسبت به سندی دیگر منتفع می‌باشند و در مرتبه های آینده سندهای اکسچنج و فرنگی، البته سندهای آویزان ممکن میباشد در آتی مشکلاتی را به یاور داشته باشد که شما از آن بی استحضار میباشید.

2) کمیسیون های بالا
یک کدام از دیگر از اشتباهات خرید ملک در قبرس شمالی کمیسیون هایی میباشد که کمتر کسی از آن آگاه میباشد ، کمیسیون هایی دربین 5 تا 20 درصد روی املاک قبرس وجود داراست که‌این موجب بالا رفتن مخارج خرید ملک در قبرس شمالی میگردد و متاسفانه برخی از مشاورین املاک در قبرس شمالی با فروشندگان و سازندگان روی کمیسیون های خیلی بالا به توافق رسیده اند و این منجر می‌شود تا خریدار تا یک‌سری سال منفعت سپرده گذاری را تجربیات نکند، در امر این اختلال گلوبال ویژن با داشتن کمترین کمسیون توصیه ما به شما دوستان میباشد.
بی خبری از موارد تفاهم نامه
مورد ها تفاهم نامه ها معمولا به انگلیسی و ترکی میباشند و بیشتر خریدران ملک در مرزوبوم قبرس شمالی هیچ گاه مورد ها تفاهم نامه را استیناف نمی‌کنند و متاسفانه چشم گردیده‌است که برخی از مشاورین املاک نیز هیچ وقت به آن نپرداخته که خویش این مسئله منجر می گردد تا خریدار نداد که چه چیزی را امضا می نماید.

در برخی از مورد ها این تفاهم نامه ها جریمه های سنگینی برای نپرداختن اقساط نظر گردیده‌است و یا این که مقررات بسیار سختگیرانه ای در باب فروش آن در حیث گرفته گردیده‌است و این مورد ها ممکن میباشد در‌پی مشکلاتی را برای مشتریان عزیز به همپا داشته باشد، مشکلاتی که بجز ضررهای مالی خطاها حقوقی نیز برای شخص به وجود می‌آورد، براین اساس از تمامی شما درخواست داریم در‌صورتی‌که از هرکدام از پروژه های قبرس شمالی که خرید میکنید، در هنگام امضاء تفاهم نامه از مشاور املاک انتخابی خویش درخواست فرمایید که یکبار تفاهم نامه را به فارسی برایتان ترجمه نماید و یااینکه خیس جمه گردیده فارسی را در اختیارتان قرار دهد تا خودتان آنرا به توجه تحقیق فرمایید، ولی بعضا از هموطنان به لهجه انگلیسی و ترکی اشراف داشته و خوشبختانه قراردادها را تعدادی توشه پژوهش می نمایند.

ارزش های غیر حقیقی
ارزش منزل ها در قبرس شمالی از سوی شرکت تولید کننده به شرکتهای داد و ستد در قبرس شمالی ابلاغ می‌گردد و شرکت های حق هیچگونه ارتقا قیمتی بر روی ارزش های اعلام گردیده ندارند، این ارزش ها هر روز با واپسین تغییرات آپ دیت و در وب سایت شرکت ها برای بهره‌برداری قرار میگیرد، اما برخی از بها ها به طور پوشه برای موسسه ها ارسال می‌شود، کلیه منزل هایی که به فروش و یا این که رزور گردیده باشند از لیست حذف می‌شوند، دخل و تصرف در‌این بها ها به تدریج شکل می گیرد، البته مشاهده شد‌ه‌است که بعضا از اشخاص متفرقه با بازنویسی درین بها ها و شیطنت هایی موجب مشکلاتی گردیده اند.

خرید ملک تحت عنوان مهم‌ترین خریدی میباشد که شما در زمان معاش خویش ایفا می دهید، و ملک در دنیا تحت عنوان گران ترین کالایی میباشد که خریداری می نماید و اگاهی از کل مقررات و قوانین خرید ملک بسیار اساسی و حتی حیاتی است، اشخاصی که قصد خرید منزل در قبرس شمالی را دارا هستند عالی میباشد پیش از معامله یکسری نکته طلایی را مد حیث قرار دهند.

شما برای خرید سوئیت در قبرس شمالی حق تقدم هایی دارید، خوب میباشد الویت هایی که دارید را روی کاغذی بنویسید و مکتوب داشته باشید، هنگام کلام با کارشناسان ما، حق تقدم ها را برایشان بازگو فرمائید و یا این که پیش از مشورت کردن از الویت های خویش عکس گرفته و آن را برای ما ارسال نمائید، ما حق تقدم های شمارا ادراک میکنیم و حتما منزل متناسب به حق تقدم های شما‌را معرفی خوا هیم کرد.

1) مدرک مالکیت و نکات اساسی حقوقی در ارتباط به آن
طبق تجربیات، ایرانیانی که قصد خرید سوئیت در قبرس شمالی را داشته اند، آغاز به سراغ نکات حقوقی و مدرک مالکیت منزل می‌روند. ورقه ها ملک در قبرس شمالی خویش بازگو کننده اسرار ملک میباشد که ما از آن بی خبر هستیم، قبرس شمالی تاریخ مالامال فراز و نشیبی را پشت راز گزاشته میباشد و تنوع سندها مالکیت درین مرزو بوم هم خویش گویای این مورد است، به عده ای که مورد گواهی برایشان یک حق تقدم میباشد بایستی شادباش بگوئیم، به این دلیل‌که این قضیه حقیقتا نکته مهمی میباشد . نوع گواهی و آزاد بودن گواهی را مسلما در حین خرید املاک در قبرس شمالی از فروشنده پرسش فرمایید.

طرح های عمرانی و حالت ملک شما
قبرس شمالی به‌سرعت در درحال حاضر توسعه است و حتما برای این وسعت از آدم ها و ماشین هایی که در اکنون ارتقاء می باشند بایستی نرم افزار داشته باشد، منزل های کهن که همجوار خیابان های نا مرتب و مالامال تردد می‌باشند، ممکن میباشد در بعدی قربانی این طرح های عمرانی شوند، توصیه می‌کنیم دراین باره پژوهش ها مورد نیاز را جاری ساختن دهید.

3) حالت ملک شما در قبرس شمالی
حق تقدم آینده که بسیار در مذاکرات تلفنی از گلوبال ویژن پرسش گردیده‌است، دسترسی ملک به تجهیزات رفاهی همانند مکتب، مرکزها تفریحی و خرید، درمان‌گاه و … بوده میباشد و در کنار آن دسترسی به حاشیه دریا دریا و قربت آن به دریای خزر را نیز از ما درخواست می نمایند .

اما عالی میباشد بدانید که قربت به حاشیه دریا و دریا نسبت به سایر تجهیزات رفاهی برای عده ای که به رویش سرمایه خویش عنایت می‌دهند قضیه مهمتری میباشد. قبرس میهن کوچکی میباشد و در بخش اعظمی از جاها شما تنها با چندین دقیقه رانندگی به مکتب، بیمار‌ستان، کازینو، کنار دریا و هر آنچه که فکرش را می‌کنید دسترسی پیدا خواهید کرد.

تعداد اتاق خواب
تعداد اتاق خواب بسیار اصلی میباشد، مخصوصا برای عده ای که فرزندان بالای 18 سال دارا هستند و قرار میباشد این فرزندان با آن‌ها معاش نمایند، طبق مقررات مهاجرتی قبرس شمالی شما برای هر فرزند بالای 18 سال می بایست 1 اتاق خواب داشته باشید، برای مثال در صورتی شما 2 فرزند بالای 18 سال دارید، می بایست منزل شما 2 اتاق خواب داشته باشد، ولی بجز مورد اقامت، برای آسایش فرزندان اتاق خواب جداازهم یک بایستگی میباشد.

5) سال تشکیل داد و سن منزل
منزل هایی تازه به طبع قدمت بیشتری خواهند داشت و درضمن اصول ساخت نیز درین سیرتکامل منزل ها بیشر رعایت گردیده است، قبرس شمالی در سال های اخیر بر روی ساخت‌و‌ساز تحقیق های بیشتری داشته میباشد و چگونگی مصالح بخصوص میلگرد را به شدت در اختیار گرفتن می نماید و شما با خرید منزل های جدیدتر، خیالتان راحتر خواهد بود.
ارزش منزل
هر شخصی برای خرید خویش یک میزان دارایی ای را در حیث گرفته میباشد و خرید یک منزل با اعتنا به ارزش آن و حق تقدم هایی که دارااست بسیار اصلی میباشد ، املاک در قبرس شمالی از تنوع قیمتی نیکی بهره مند می باشند، از جمله یک سوئیت یک خوابه از 65 هزار پوند تا 200 هزار پوند است و این ارزش با اعتنا به وضعیت، تجهیزات رفاهی متغیر می‌باشد، پس با خاطر ریلکس و با دقت به میزان دارایی ای که دارید خرید خودتان را اعمال دهید.
خرید منزل استوک در قبرس شمالی
با اعتنا به وسعت تشکیل داد و سازهای زیاد انجام یافته و همینطور ارتقا مشتریان، داد و ستد منزل استوک در قبرس شمالی هم رونق بسیار متعددی پیدا نموده است و بعضا از مشتریان ترجیح می‌دهند منزل خودشان را بفروشند.

ارزش منزل های استوک به مراتب کمتر از منزل های دیگر میباشد و برای همین خیلی از مشتریان نو ترجیح می دهند تا خرید سوئیت خویش را از میان منزل های ریسیل قبرس شمالی اعمال دهند.

هر شخص فرنگی که بخواهد شهروند جمهوری شکاف قبرس شمالی گردد، با داشتن کارت سپید برای دوران مجال موردنیاز قادر است ملیت خویش را اخذ نماید. کارت سپید که بعداز اقامت بی‌وقفه و به‌شرط نداشتن هیچ سوءسابقه‌ رسمی، اخلاقی و مالی صادر میشود، اولی گام برای به دست آوردن شهروندی این سرزمین میباشد. شهروندی نیز به عده ای اعطا میگردد که مهارت‌های فنی کم یاب دارا‌هستند یا این که مبلغی در‌این میهن سرمایه‌گذاری‌ ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی کرده‌اند.

مزایا و معایب دریافت کردن اقامت قبرس شمالی
قبرس شمالی ذیل حاکمیت جمهوری ترکیه قراردارد و گویش قانونی عموم این مملکت ترکی میباشد. ولی گویش انگلیسی هم درین میهن رایج میباشد و حتی بعضی از عموم یونانی کلام می‌نمایند. مسافرت به قبرس شمالی مزایای متعددی دارااست. این مرز و بوم گوشه و کنار بسیار امنی برای معاش داراست و ترازو جرم و جنایت در آن بسیار تحت میباشد. براین اساس مهاجران میتوانند فارغ از هیچ گرفتاری و نگرانی در‌این مملکت معاش نمایند.

قبرس شمالی سیاست‌های نو آموزشی، تجاری و اما خرید املاک و مستغلات را ارائه کرده که به ارتقا تعداد مهاجران باعث گردیده‌است. چگونگی معاش در قبرس شمالی بسیار بالاست. یک کدام از دلایل ارتقاء نرخ هجرت، وجود نحوه‌های بی آلایش برای تصاحب کردن شهروندی این مرزو بوم میباشد. نگهداری‌های بهداشتی بهتر نیز یکی از دیگر از مزایای قبرس شمالی میباشد. درین مرزوبوم مریض‌خانه‌های محرمانه بسیار مجهزی وجود دارا هستند که تجهیزات بسیار خیر در چنگ عموم قرار میدهند. سیستم بیمه در قبرس شمالی به‌قدری رویش نموده است که قادر است اشکال بیماری‌ها را پوشش دهد.
بها ملک در قبرس شمالی نسبت به بقیه کشورها ارزان‌خیس میباشد. این منجر شد‌ه‌است که عموم تمایل متعددی داشته باشند که از روش خرید ملک بدین مرزوبوم هجرت نمایند. یکی‌از دیگر از دلایل اساسی ارتقاء مسافرت به قبرس شمالی، ورود آسوده به بازار شغل میباشد. کالج‌های قبرس شمالی سیستم آموزشی اروپایی را با شایسته ترین تجهیزات مهیا می‌نمایند تا دانشجو ها بعد از علم آموزی، به‌راحتی در کار موردنظر خویش عمل نمایند.

اما در کنار این مزایا، این مرزو بوم معایبی نیز داراست؛ مثلا:

محدودیت رفت‌وآمد به جزیره
تنوع تحت اجناس و کالاها
درآمد معدود فعالیت دانشجویی
هزینه‌های متفرقه در قسمت خرید ملک
خرید ملک در قبرس شمالی، احداث کمپانی، خرید ورقه ها قرضه و احداث کمپانی‌های استارتاپی و ایجاد اشتغال از شیوه های سپرده گذاری در قبرس شمالی میباشد. در سال‌های اخیر به‌واسطه رویش اقتصادی با ثبات و نرخ تورم ذیل، مهاجرین بخش اعظمی قبرس شمالی را برای سرمایه ‌گذاری تعیین کرده‌اند. در صورتیکه قصد سپرده گذاری در‌این مرز و بوم را دارید، می بایست پیش از هر چیز با مزایا و معایب آن آشنا باشید.
مسافرت سپرده گذاری به قبرس شمالی
برای هجرت به قبرس شمالی صرفا خط مش، سپرده گذاری درین مملکت وجود ندارد. از آن‌جا که در وضعیت کلی، تعیین شیوه سفر بسیار حساس میباشد و با اعتنا به وضعیت تقاضاکننده نیاز به اعتنا کار داراست، در‌این نوشته ی علمی به نظارت وضعیت و طرز های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی میپردازیم تا بتوانید با ارتقاء علم و داده ها خویش دراین باره، به شایسته ترین سود گیری ممکن برسید
چرا سپرده گذاری در قبرس شمالی
در سال‌های اخیر حیث سرمایه‌گذاران فرنگی به قبرس شمالی تحت عنوان یکی شایسته ترین کشورها برای سپرده گذاری جلب گردیده‌است. دولت این مملکت هم مقررات حفاظت‌کننده‌ای برای جذب سرمایه‌گذاران فرنگی داراست. در صورتی به‌دنبال پاسخی برای پرسش «چرا سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی؟» میباشید، پاسخ را در وضعیت استراتژیک این سرزمین از لحاظ جغرافیایی و سیاسی بایستی پیدا فرمائید.

نظارت آجل سیاسی قبرس شمالی
اختلافات دو میهن ترکیه و یونان در سال 1974، سبب ساز شد تا جزیره قبرس به دو نصیب شمالی و جنوبی تقسیم خواهد شد. اینک فقط این مرزو بوم ترکیه میباشد که قبرس شمالی را به‌تیتر یک مملکت غیروابسته پذیرفته و از آن پشتیبانی می‌نماید. این در حالی میباشد که سازمان ملل همچنان اعلام خودمختاری قبرس شمالی را نپذیرفته و سماجت به یک‌پارچگی جزیره قبرس داراست.

با دقت به کشمکش‌های سیاسی جانور، دو نمایش را می‌قدرت برای بعدی سیاسی قبرس شمالی در حیث گرفت:

در نمایش اولیه، اکثری از کارشناسان معتقدند که دیر یا این که زود قبرس شمالی به‌تیتر یک سرزمین غیر وابسته شناخته می شود. در‌این‌صورت‌ می‌قدرت برای قبرس شمالی یک پرورش شگفت‌انگیز را پیش‌بینی کرد. قبرس شمالی زیرساخت‌های گسترش‌ای خیر داراست و به‌تیتر یک مرزو بوم توریستی شناخته میشود؛ ولی به‌خیال اختلافات سیاسی، مقداری پایین فشار بوده میباشد. به طبعً با رفع شدن این مانع ها، قبرس شمالی به کشور فوق‌العاده‌ای برای سرمایه‌گذاری تبدیل شود.

در نمایش دوم، دعوا اتحاد قسمت‌های شمالی و جنوبی جزیره مطرح میباشد. بر این شالوده هم مجدداً پیش‌بینی میشود که قسمت شمالی جزیره پرورش خیر و خوبی را تجربیات نماید. احداث فرودگاه‌ میان‌المللی، دسترسی به بنادر دریایی و توریستی بودن این جزیره از دلایلی میباشد که مطلقاً سبب ساز پرورش و پیشرفت قبرس شمالی می شوند
نقش حالت استراتژیک قبرس شمالی در گسترش آن
نکته دیگری که در گفت و گو سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی بایستی در حیث گرفت، حالت استراتژیک آن میباشد. این جزیره در نصیب شرقی دریای کاسپین قرار گرفته و با سه مجموعه کشور ها آسیا، اروپا و آفریقا رابطه دارااست. با پیشرفت زیرساخت‌های تجاری و صنعتی، می‌اقتدار پیش‌بینی کرد این حالت استراتژیک به یاری اقتصاد قبرس شمالی خواهد آمد.

در کنار این دو ادله مزیت‌های دیگری هم وجود دارااست که مهاجرین فرنگی را به سرمایه‌گذاری درین مرزوبوم تشویق می‌نماید. در پی بدین مورد ها هم خوا‌هیم پرداخت.
موقعیت سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی
سرمایه گذاران داخلی و فرنگی که قصد سپرده گذاری قبرس شمالی را دارا هستند از نگاه جایزه ها و مزایای ارائه گردیده بسیار خوش شانس می‌باشند. TRNC (Turkish Republic of Northern Cyprus) که سال‌ها به سیاست‌های پیشرفت مداقه می دهد، امتیازات متفاوتی را به طرح‌های سرمایه‌ گذاری سری می دهد تا پتانسیل خویش را بیش تر از پیش ارتقاء دهد.

این حقیقت که هیچ تمایزی در بین سرمایه گذاران فرنگی و داخلی نیست، منظره قبرس شمالی را در در نظر گرفتن بعدی آشکار می نماید. این مملکت حق تقدم را به پروژه هایی میدهد که از فناوری امروزی به کارگیری می‌نمایند و مالیات بر ارزش افزوده ارائه میدهند.

نکات اصلی سپرده گذاری در قبرس شمالی
قبرس شمالی هیچ تمایزی دربین شهروندان و سرمایه گذاران فرنگی قائل وجود ندارد. کلیه سرمایه گذاران بوسیله ضابطه مالکیت سری نگهداری می گردند.
طرح های مشارکتی فی مابین موسسه ها داخلی و سرمایه گذاران فرنگی به صورت فعال گزینه تامین قرار میگیرد.
پاداش های دولتی به شما این قابلیت را می دهد که مالیات کمتری بپردازید و هزینه سپرده گذاری خویش را در مقطع فرصت کوتاه تری پس بگیرید.
با نگاهی به سپرده گذاری های اثبات، سپرده گذاری های قسمت سری هر سال در بین 80 تا 90 درصد میباشد. (سپرده گذاری های دولتی فی مابین 10 تا 20 درصد میباشد)
سپرده گذاری در املاک قبرس شمالی و توریسم در کوتاه بازه فایده متعددی را به همپا دارااست.

با اینکه این روز ها ایرانیان در اکثر کشورها با محدودیت تصویب کمپانی و فعال‌سازی بیزنس مواجه میباشند، قبرس شمالی هیچگونه محدودیتی برای ایرانیان ندارد و شما می توانید همچون سایرین به سادگی مبادرت به فعال سازی بیزنس فرمایید. بعضی از مزایای هجرت به قبرس شمالی به گستردن پایین ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی میباشد:

فقط با پرداخت ۳۰ درصد وجه ملک خریداری گردیده حتی یک آپارتمان ۵۰ هزار پوندی، میتوانید اقامت بگیرید، شبیه این قابلیت و امکان در هیچ کجا نیست.

طبق قانون اساسی ایران این سرزمین خریدار ملک حق اقامت این مرز و بوم را دارااست حتی در صورتیکه عرصه و اعیان ملک را به فرنگی ها بفروشد. همینطور برخلاف برخی کشورها مثل گرجستان گرفتاری تغییر تحول یک شبه مقررات نیست.

قبرس فی مابین کشورهای امن عالم تحت عنوان پنجمی سرزمین شناخته می شود که آب و هوایی مدیترانه ای اتمسفری دل انگیزی برای یک معاش رویایی داراست.

عمده جمعیت این میهن را خارجیان و به صورت خاص اروپاییان تشکیل می دهند، از همین جهت شما در واکنش با دو سوم جمعیت، حس شهروند جايگاه دو بودن ندارید به دلیل آن که آن‌ها نیز زیرا شما مهاجرند و براین اساس شما شم می کنید در نقطه ای از مملکت خویش نظیر شمال به رمز می برید که‌این نکته مهمی میباشد.

قابلیت دریافت وام با ارز دلخواه خویش با فایده سنجیده درین مرز و بوم وجود دارااست و در شکل نیاز می توانید مساوی ۵۰ درصد بها ملک خویش طی یک الی دو هفته اخذ فرمائید.
جاذبه های جالب و تفریحی این مرز و بوم بی سابقه میباشد. همینطور کازینوهای گران‌قیمت با پذیرایی بی نقص اعم از اشکال آب میوه های الکلی و غیر الکلی، میوه و تنقلات، شام تا حتی اشکال سیگار به طور صد در صد بدون پول وجود دارااست که از جاذبه های مسافرت به قبرس شمالی محسوب میشود.

مخارج معاش در قبرس شمالی نصف مخارج معاش در قبرس جنوبی میباشد. در واقع شبیه مخارج معاش در کشور‌ایران حتی‌در مواقعی زیر خیس میباشد، به دلیل آن که به لیر ترکیه است.

ولی این نکته حائض اهمیت نیز به مزایای این میهن میافزاید که داد و ستد ملک و ماشین در قبرس به پوند انگلیس هست که معتبرترین و نادر نوسان ترین ارز دنیاست، در فیض محافظت سرمایه شما ضمانت می‌گردد.

با اعتنا به وضعیت بالا و داشتن ۳۳۰ روز آفتابی، قبرس شمالی به مقصدی جالب مخصوصا برای اروپاییان تبدیل گردیده است. به همین انگیزه با‌گاز در اکنون پرورش میباشد و ارزش‌ها هر روز تغییر‌و تحول می‌نماید.

این میهن همینطور در سال قبل تحت عنوان یکی‌از پر رنگ ترین نقاط برای سپرده گذاری در عالم تعیین شد.
اقامت مرزوبوم قبرس به طور دایم و موقت داده می گردد که یکی‌از شیوه های دریافت اقامت دایم قبرس شمالی، خرید ملک درین میهن میباشد. مبلغ سرمایه‌گذاری درین نحوه متناسب با مساحت ملک، حوزه‌ و بقیه خصوصیت‌های ملک متغیر میباشد با این درحال حاضر در ناحیه‌ای مانند لانگ بیچ تقاضاکننده میتواند با پرداخت در میان 100 الی 200 هزار پوند در قسمت املاک این میهن سرمایه‌گذاری نماید و حتی بخشی از آن را به طور چکی پرداخت کند. جهت دریافت اقامت قبرس شمالی از روش خرید ملک توصیه می گردد به طبع ازطریق یک موسسه مهاجرتی دارای اعتبار مبادرت فرمایید تا معضل‌های احتمالی درین مسیر را به راحتی پشت راز بگذارید.
اقامت قبرس و شنگن
از آن‌جایی که قبرس شمالی جزء اروپا به شمار نمی‌آید، فعلا دارندگان اقامت قبرس شمالی نمی‌توانند فارغ از روادید به حوره شنگن مهاجرت نمایند. در واقع اشخاص با داشتن اقامت قبرس شمالی قابلیت مهاجرت به 124 مرزو بوم را خواهند داشت. در‌صورتی‌که شخصی روادیدِ شنگن داشته باشد می تواند بعداز ورود به مرزوبوم صادر کننده روادید وارد قبرس گردیده و در مقطع وقتی که روادیدِ شینگن وی دارای اعتبار میباشد در قبرس اقامت داشته باشد.
هجرت به قبرس شمالی موضوعی میباشد که برای اکثری از اشخاص جذابیت دارااست. این جزیره با زیبایی‌های طبیعی خویش، تمدن بی نیاز و تجهیزات معاش شل، مقصدی ایده‌آل برای مسافرت به حساب میآید. مسافرت به قبرس شمالی و دریافت اقامت مجال‌های بخش اعظمی را برای معاش، شغل و علم آموزی مهیا می‌نماید. درین نوشته ی علمی، ما به نظارت مزایا و معایب معاش در قبرس شمالی، شیوه‌های گوناگون سفر و نکات اصلی برای اخذ اقامت خوا هیم پرداخت.

قبرس شمالی، با اقتصاد رو به پرورش و جامعه‌ای چندفرهنگی، مکانی میباشد که اشخاص از سراسر دنیا را به خویش جذب می‌نماید. سفر بدین میهن خیر صرفا زمان‌های شغلی را بهبود می بخشد بلکه دسترسی به سیستم آموزشی کیفیت عالی و استانداردهای بالای معاش را نیز آماده میاورد. به‌دنبال، به شرح راجع به بعدها متفاوت مسافرت به قبرس شمالی و شیوه مدیر این فرایند کلام خوا هیم کرد.

تصویب کمپانی در قبرس شمالی استارت یک ماجراجویی ایجاد اشتغال در قبرس شمالی با اخذ روادیدِ تصویب کمپانی و فرصتی استثنایی برای مسافرت با تصویب کمپانی در قبرس شمالی برای تاجران و کارآفرینانی میباشد که به‌دنبال توسعه و گسترش دامنه شغل‌های خویش در یکی‌از مستعدترین بخشها اقتصادی اروپا می‌باشند. قبرس شمالی، با مناظر طبیعی خیره‌کننده، فرهنگ و تمدن بی نیاز و تجهیزات استحصال‌وکاری پررنگ، محیطی ایده‌آل برای پرورش و بسط حصول‌وکارها ارائه می دهد. تصویب کمپانی در‌این جزیره قشنگ خیر صرفا قابلیت فایده‌مندی از مزایای مالیاتی جالب را آماده میاورد، بلکه دروازه‌ای به بازارهای اروپایی و میان‌المللی نیز می‌گشاید و همینطور قابلیت دریافت روادید را آماده ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی می نماید.

با قانون ها تسهیل‌گر و پناه‌های دولتی، قبرس شمالی به مقصدی رو به پرورش برای سرمایه‌گذاران جهانی تبدیل شد‌ه‌است. درین پیشگفتار، شما با کیفیت و مزایای تصویب کمپانی در قبرس شمالی آشنا خواهید شد و به شما نشانه داده شود که چرا این مبادرت میتواند نقطه عطفی در مسیر حرفه ای شما باشد.
هزینه تصویب کمپانی در قبرس شمالی
در مجموع هزینه تصویب کمپانی در مرزوبوم قبرس شمالی از 1300 تا 4000 یورو متغیر میباشد. نوع کمپانی، سرویس ها و سطح کمپانی (ترازو سرمایه نخستین) در هزینه تصویب کمپانی اثر بی واسطه دارااست. هزینه تصویب کمپانی در قبرس شمالی بسته به نوع کمپانی و سرویس ها درخواستی مختلف میباشد. مجموعاَ، هزینه ها دربرگیرنده حقوق و دستمزد تصویب کمپانی، مخارج دولتی، هزینه حقوقی و مشورت کردن ای، و مخارج هر ساله مراقبت می‌گردد. این هزینه ها قادر است از چندین صد تا تعدادی هزار یورو متغیر باشد. تعیین یک اسم تجاری منحصربه‌فرد و دریافت مجوزهای مورد نیاز نیز بخشی از مراحل میباشد که ممکن میباشد مخارج مازاد به یار داشته باشد. توصیه میشود برای اگاهی ظریف از هزینه ها و مدیر باصرفه دارایی، با یک مشاور کارشناس دراین باره مشاوره نمایید
موقعیت تصویب کمپانی در قبرس شمالی
برای تصویب کمپانی در قبرس، شما می بایست حالت پایین را داشته باشید:

داشتن یک اسم منحصربه‌فرد و دارای اعتبار برای کمپانی خویش که با ضوابط و ضوابط قبرس مطابقت و همخوانی داشته باشد و گزینه پذیرش تارنما قانونی تصویب شرکتهای قبرس باشد.
داشتن یک نشانی رسمی و دارای اعتبار در قبرس برای شرکتتان که می‌تواند یک محل کار اجاره ای یا این که یک محل کار مجازی باشد.
داشتن دستکم یک رئیس برای کمپانی خویش که می‌توانید شما یا این که یک فرد دیگر باشید. در‌صورتی‌که مدیریت کمپانی شما نباشید، می بایست یک وکیل در قبرس داشته باشید که می‌تواند یک موسسه حسابداری یا این که مشورت مالی باشد.
داشتن دست‌کم یک سهامدار برای کمپانی خویش که قادر است شما یا این که یک فرد دیگر باشد. سهامدار می‌تواند یک فرد حقیقی وواقعی یا این که حقوقی باشد و میتواند از هر کشوری باشد.
داشتن یک اکانت بانکی در یکی‌از خزانه های دارای اعتبار قبرس برای کمپانی که میتواند به اسم کمپانی یا این که سهامدار باشد. برای بهره برداری اکانت بانکی، شما می بایست مدارک شناسایی و مالی خویش را ارائه دهید.
داشتن یک سرمایه نخستین دست‌کم ۱۰۰۰ یورو برای شرکتتان که می بایست به اکانت بانکی کمپانی واریز خواهد شد، شرط دیگر تصویب کمپانی است. سرمایه اول میتواند به طور نقدی یا این که غیرنقدی باشد.
فرآیند تصویب کمپانی در قبرس شمالی
برای تصویب کمپانی در قبرس شمالی ، بایستی روند تحت را طی فرمایید.

تهیه و تنظیم یک اساسنامه برای کمپانی که مشمول اطلاعاتی مانند اسم، نشانی، غرض، سرمایه، مدیریت، سهامدار، حقوق و دستمزد و تعهدات آنها باشد. این اساسنامه بایستی به وسیله یک نماینده قانونی مجاز در قبرس تهیه و تنظیم و امضا گردد.
ارسال مدارک موردنیاز برای تصویب کمپانی به محل کار تصویب شرکت ها قبرس. این مدارک مشتمل بر اساسنامه، هیبت درخواست تصویب کمپانی، مدارک شناسایی و مالی مدیریت و سهامدار، سند عدم سوء پیشینه کیفری و یک رسید پرداخت مخارج تصویب کمپانی میباشد.
اخذ مدرک تصویب کمپانی از دفتر کار تصویب موسسه ها قبرس. این سند مشمول شماره تصویب، تاریخ تصویب، اسم و نشانی کمپانی میباشد. این مرحله معمولاً ۵ تا ۱۰ روز کاری ارتفاع می‌کشد.
بهره‌برداری یک اکانت بانکی برای کمپانی در یک کدام از خزانه های دارای اعتبار قبرس. برای این فعالیت، شما بایستی مدارک کمپانی خویش را به یار و همدم مدارک شناسایی و مالی خویش به خزانه رجوع کنید و یک هیبت درخواست بهره‌برداری اکانت بانکی را کامل شدن نمایید. این مرحله معمولاً ۲ تا ۵ روز کاری ارتفاع می‌کشد.
اخذ رسید واریزی 1000 دلار به اکانت بانکی کمپانی.

کمپانی‌های قبرس شمالی با‌اعتنا‌به خصوصیت‌هایشان‌، هر کدام حالت تصویب نسبتا متفاوتی خواهند داشت؛ با‌این‌درحال حاضر، برخی از حالت تصویب کمپانی در قبرس شمالی برای همه کمپانی‌ها یکسان می باشند. جمهوری رخنه‌ قبرس شمالی (TRNC) تصویب کمپانی را برای سرمایه‌گذاران فرنگی فارغ از درنظرگرفتن ملیتشان در حیث گرفته میباشد؛ درنتیجه، تصویب کمپانی در قبرس شمالی برای ایرانیان مانند عموم کشورهای دیگر میباشد. همگی مزایای اصلی تصویب کمپانی در‌این مرزوبوم، مانند بعضا از معافیت‌های مالیاتی و قابلیت اقامت برای ایرانیان نیز مهیا ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی میباشد.

وضعیت تصویب کمپانی در قبرس شمالی از‌این‌قرارند:

هر کمپانی بایستی ۲ نفر سهام‌دار داشته باشد.
کمپانی‌ها برای آغاز شغل به ۱ نفر مدیریت نیاز دارا‌هستند.
تصویب کمپانی نیازمند استخدام حسابدار و منشی میباشد.
برای تصویب کمپانی به آدرس حقیقی وواقعی و تصویب‌گردیده نیاز میباشد.
برای مدیریت یا این که مدیران کمپانی بایستی تضمین‌طومار مالیاتی ۳۰هزار‌لیری ارائه بخشید.
برای تصویب کمپانی ارائه تمکن مالی ۱۰۰‌هزاردلاری ضروری میباشد.
تصویب کمپانی در قبرس شمالی به وسیله ایرانیان به چه شکل میباشد؟
مقررات تصویب کمپانی در قبرس شمالی
طبق مقررات جمهوری رخنه‌ قبرس شمالی (TRNC)، برای تصویب کمپانی در‌این مرز و بوم می بایست چند ضابطه را رعایت نمائید.

مقررات تصویب کمپانی در قبرس شمالی به این‌گستردن‌اند‌:

دفتری که به‌تیتر محل اساسی کمپانی در حیث گرفته‌اید، به مالکیت بدون نقص نیازی ندارد و می تواند به‌‌شکل استیجاری باشد.
دستکم سرمایه ۱۰۰هزاردلاری یا این که مساوی آن می بایست در یک کدام از خزانه‌های دارای اعتبار جمهوری سوراخ قبرس شمالی ودیعت‌گذاری خواهد شد. گفتنی میباشد که‌این سرمایه تا مجال احداث کمپانی مسدود خواهد ماند.
بعداز ودیعه‌گذاری سرمایه نخستین، خزانه مدنظر طومار‌ای به‌تیتر مدرکی نشانه بر رعایت ملزومات تصویب کمپانی را به اداره تصویب کمپانی‌های قبرس شمالی ارائه می دهد. پس از کامل شدن فرآیند، سرمایه نخستین شما قابل‌استعمال خواهد خواهد شد.
درصورتی‌که در ادغام هیئت‌مدیره، مدیران فرنگی حضور داشته باشند، هر‌یک از آنها بایستی به‌بازه زمانی 18 ماه تضمین‌طومار بانکی به‌مبلغ ۳۰‌هزار لیر ترکیه را از یکی خزانه‌ها در قبرس‌شمالی ارائه دهند. این تضمین‌طومار به‌تیتر وثیقه‌ای برای هرگونه بدهی مالیاتی احتمالی در حیث گرفته می‌گردد. تضمین‌طومار بانکی به اداره امور مالیات TRNC ارائه و در‌مقابل، گواهینامه امنیت مالیاتی اخذ میگردد
مدارک لازم برای تصویب کمپانی در قبرس شمالی
در‌صورتی‌که قصد دارید در قبرس شمالی کمپانی تصویب نمایید، بایستی مدارک ضروری را کامل شدن فرمائید. کلیه این مدارک بایستی درست و دارای اعتبار باشند؛ وگرنه در روند تصویب کمپانی با ایراد مواجه خواهید شد.

بعضا از مدارک ما یحتاج برای تصویب کمپانی در قبرس شمالی ازاین‌قرارند:

پاسپورت دارای اعتبار (اصل و اسکن) برای تمامی مدیران و سهام‌داران
کارت ‌ملی و شناسنامه به‌یار و همدم اسکن
عکس نو پاسپورتی
مدارک تحصیلی و سوابق کاری (از روی میل)
عکس از محل اقامت دارای اعتبار کلیه مدیران و سهام‌داران و مدارکی مانند قبض آب یا این که برق
هیبت‌های کامل شدن‌گردیده برای تصویب کمپانی در قبرس شمالی
هیبت تصویب کمپانی
اسم و آدرس و امضای مدیران و رئیس
سند عدم سوءپیشینه به لهجه ترکی یا این که انگلیسی برای کلیه مدیران و سهام‌داران
ثابت قدرت مالی برای پشتیبانی سرمایه اول لازم
مدرک موجودی ۱۰۰هزاردلاری در اکانت یک کدام از خزانه‌های قبرس شمالی
محور‌طومار کمپانی
گواهینامه امنیت مالیاتی برای همگی مدیران
طرح تجاری کمپانی
سند اخذ کد مالیاتی
رزومه کاری
مدارک سابقه تحصیلی